基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格中式

建筑类别板楼、花园洋房

容 积 率1.6

绿 化 率30%

物 业 费3.5元/平/月

售楼地址大连市甘井子区八十中钻石湾校区南，滨海公园北（接待时间9:00-18:00）

物业公司万科物业

开盘时间2020年11月14日

开盘描述 万仁东园44号楼（15号楼）

交房时间2022年06月30日

交房描述 万仁东园50号楼（13号楼）,万仁东园26号楼（11号楼）,万仁东园44号楼（15号楼）,万仁东园46号楼（16号楼）,万仁东园30号楼（17号楼）,万仁东园36号楼（20号楼）,万仁东园38号楼（21号楼）

楼层状况5-9层纯粹的洋房社区

补充信息

电梯情况一梯两户

停车位885

项目特色装修交付、低容积、地铁沿线

户   数 规划户数614户 当期户数642户

装修情况精装修、菜单式装修、公共部分装修

得 房 率85%

按揭银行浦发、工商、建行、农行

赠送面积描述南向阳台（投影面积算一半）、飘窗（不计面积）

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第20200025号	2020-04-30
大房预许字第20200009号	2020-03-20	A23(和风明月小区)3、4、5、6、7、8、9号楼

交通状况

项目直线距离约1公里，地铁5号线(在建)、4号线(规划)于梭鱼湾站交汇。建设中的海底隧道，让钻石湾至东港一路畅达。

项目配套

轨道沿线：5号线
周边商业：青泥洼、西安路、华南、香炉礁，悦享四大城市级商圈配套。
周边交通：项目直线距离约1公里，地铁5号线(在建)、4号线(规划)于梭鱼湾站交汇。建设中的海底隧道，让钻石湾至东港一路畅达。
周边公园：步行约1.5公里即是钻石湾世界滨海公园，这里也是2023年第18届亚洲杯的承办场地选址之一
周边医院：大连市第四人民医院，同时钻石湾板块内部规划有大型医疗机构。
周边学**：项目规划有约3200㎡幼儿园、临近恒远**、500米直达80中钻石湾**区，形成一站式的优质集成**体系。

项目介绍

万科·金地和风明月是由品牌房企万科联手金地合力打造的低密洋房住区，项目地处于钻石湾板块亲海景观带，具有亲海而不临海，得天独厚的区域景观优势。万科•金地和风明月所处的钻石海湾板块目前已经处于成熟开发的生活板块，项目距离青泥洼商圈约5公里、西安路商圈约5.6公里、华南商圈约3.8公里、香炉礁商圈约3公里，多个商圈将钻石海湾板块团团围住，居住便利度有充足保障。万科•金地和风明月主打洋房居住群，并且在园林设计方面，巧妙的运用里坊街巷空间线行组织作为整体布局原则，将渔船、海浪、沙滩元素的元素渗透导入至园区整体风格内，由两条景观主轴拉动四大景观带，通过二十四个景观点打造出“两轴四带十二点”的概念。万科•金地和风明月直线距离2公里内，汇集东快路、东联路2大城市快速路与东方路、海口路2大主干道，同时具有25路、905路、812路等多条公交线路，为出行打造便利的交通条件。万科•金地和风明月占地面积69000㎡，建筑面积108630㎡，产权70 年，容积率1.6，绿化率30%，项目打造了两款户型产品，分别为110平和130平户型，全部为装修交付。110平米的三室两厅两卫产品是万科大都会系经典户型的升级版，而130平米四室两厅两卫的明月产品，则为金地风华系升级版产品。

相关信息

占地面积69000平

建筑面积108630平

物业管理附加信息3.5元/m²/月

投资商万科、金地

物业管理公司万科物业