基本信息

产权年限 70

产权描述住宅

物业类型住宅

建筑风格欧式

建筑类别板楼、多层、花园洋房

容 积 率1.2

绿 化 率35%

物 业 费2.8元/平/月

售楼地址开发区淮河中路与东城街交汇处（原聚美东湾售楼处）（接待时间9:00-17:00）

物业公司金地物业管理有限公司

开盘时间2021年05月27日

交房时间2021年10月31日

交房描述 A2-2号楼,A2-3号楼,A2-4号楼,A2-5号楼,A2-1号楼,A1-1号楼,A1-2号楼,A1-3号楼,A2-7号楼,A2-6号楼,A2-8号楼,湾里街北段210号楼（A1-8号楼）,湾里街北段208号楼（A1-7号楼）,湾里街北段218号楼（A1-6号楼）,湾里街北段216号楼（A1-5号楼）,湾里街北段222号楼（A1-3号楼）,湾里街北段230号楼（A2-13号楼）,湾里街北段234号楼（A2-12号楼）,湾里街北段232号楼（A2-11号楼）,湾里街北段240号楼（A2-10号楼）,湾里街北段238号楼（A2-9号楼）

楼层状况全5-7层纯洋房

补充信息

停车位611

项目特色景观居所、宜居地产、经济住宅

户   数 规划户数488户 当期户数517户

装修情况毛坯、精装修

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第2021061号	2021-09-01
大房预许字第2020019号	2020-10-13	A2-1#,A2-7#
大房预许字第2020078	2020-09-29
大房预许字第2020078号	2020-09-29
大房预许字第2019089号	2019-12-11
大房预许字第20190089号	2019-12-11	1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#

交通状况

轻轨3号线双D港下车即到；
周边公车：12路车金湾山城下车
项目位于大连市金普新区寨子沟，背靠大黑山风景区，南俯金州新区，东衔金石滩，紧依双D港、大小窑湾，距大学城约3公里，距金普新区中心约7公里，距大连自贸区大小窑湾片区约4公里，与北部新机场距离约10公里，距大连北站约23公里，距大连周水子国际机场约27公里 ,距大连主城区约30公里

项目配套

【商业环境】奥东世纪广场、金湾商城
幼儿园：阿尔法双语幼儿园、湾里幼儿园
中小学：湾里小学、新城小学
【金融资源】农业银行、工商银行
【其他配套】项目约420万方原生山林，约10万方珍稀水域，向阳坡地、自然山林地势，造就独有景观，大黑山山脉环抱，天然氧吧；依山而起，纯洋房低密住区；社区居委会

项目介绍

在美国，褐石的传奇不断上演，肯尼迪总统、奥黛丽赫本、约翰列侬皆在褐石街区谱写自己的传奇故事。而在中国，褐石洋房更成为社会中产阶层最高尚的生活符号。开发区上一个纯洋房社区项目可以追溯到1995年，距今近30载，保利与金地两大国匠正是读懂这片土地的历史及城市的需求，联手钜献开发区，在至美山水之间，在未来繁华版图之内，以一席褐石洋房弥补城市洋房史空白，满足城市菁英对洋房生活的渴盼，筑就最纯粹的生活梦想。
寨子沟，原生的山水空间，天赋颐养之地，勾勒出纯粹绿色的人居模板。据测定，约620万方的寨子沟板块，拥有约420万方原生山林、约10万方珍稀水域。本土房企乾豪地产亦看中此处的土地价值，合力开发该区域生活属性与价值。寨子沟不仅拥有绮丽秀美的自然环境，更与安盛、万达广场等城市级商圈咫尺相连，与城市繁华无缝衔接；同时与金石滩度假区相互接壤，旅游休闲惬意私享，尽揽国家5A级风景区的丰盛配套。保利金地联袂钜献，在绮丽秀美的菁英山谷，以一席褐石洋房开启全新的人居版图。
保利金地褐石林语是保利金地大连合作第四个项目，承袭保利林语系至美自然的生活氛围，配合金地褐石系得建筑产品特色，项目择址城市未来焦点区域的僻静山谷中，继承大连稀缺的山湖自然资源，力图打造大连的唯一的菁英山谷住区。作为城市最新规划区内，内部规划有医院、体院馆、中**、文化中心及60万方山体公园。项目分为三大地块，由南向北依次排布，主要以70年住宅用地为主，规划有洋房、MINI墅、LOFT公寓三大产品。

相关信息

占地面积197000平

建筑面积237000平

物业管理附加信息2.8元/m²/月

投资商金地集团和保利集团

物业管理公司金地物业管理有限公司