基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格中式

建筑类别多层

容 积 率1.07

绿 化 率30%

物 业 费4.8元/平/月

售楼地址甘井子区圣林街12号（接待时间9:00-17:00）

物业地址沙河口区中山路552号和平现代城D座一楼

物业公司万科物业

开盘时间2019年03月10日

开盘描述 正式认筹转定金

交房时间2020年12月01日

楼层状况7层顶

补充信息

电梯情况一梯两户

停车位地上车位数20；地下车位数1000

项目特色教育地产、洋房、地铁沿线

户   数 规划户数718户 当期户数56户

装修情况精装修

得 房 率90%

赠送面积6平

赠送面积描述阳台

交通状况

地铁2号线红港路华林，公交枢纽站、9路、37路、39路、512路、524路、542路、543路、613路、710路等

项目配套

【商业环境】万达广场、东市、乐都汇、新玛特、万科商业
【金融配套】中国银行大连台四支行、大连银行美树日记支行、大连银行第五郡支行、大连农商银行南山分理处、中国交通银行华林工业园ATM
【周边医院】大连市中心医院、大连国际机场医院、南山社区卫生服务站、大连残疾人综合门诊
【其他配套】大连市甘井子区政府、公安局、法院、检察院、企业总部、商务中心、律师事务所、研究和咨询机构 ，周水子国际机场

项目介绍

万科观贤别墅，踞一城大起之地，站位大连中央别墅区，萃取写意国风建筑型制，坊巷院落文化的生活肌理，建构“三观九制”的中式人居文化与贵胄标签，选择以“国风三观”作为作品的灵魂，并以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的回归。
精神形态传承“家风、门风、邻里风”的“国风三观”，建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。
整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，项目整体分为“一里、九坊、三巷”。其中，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。当然，这样细致分布方式也极大程度保障了后期物业服务的品质，也回归了原本积淀千年的邻里生活关系和睦的生活氛围。

相关信息

占地面积126000平

建筑面积134700平

物业管理公司万科物业