基本信息

产权年限 70

产权描述70年国有产权

物业类型住宅

建筑风格西班牙

建筑类别板楼、小高层

容 积 率1.96

绿 化 率30%

物 业 费2.9元/平/月

售楼地址小平岛蓝堡（接待时间8:30-17:00）

物业公司大连凯尔富物业管理有限责任公司

开盘时间2020年12月01日

开盘描述 10号楼,12号楼,14号楼,15号楼

交房时间2019年10月31日

楼层状况15栋15层小高层

补充信息

电梯情况德国芬兰通力，一梯两户，一梯三户

停车位地上车位数318；地下车位数1000

项目特色教育地产、景观居所、经济住宅

户   数 规划户数1314户 当期户数1314户

装修情况毛坯

得 房 率83%

按揭银行中国银行

赠送面积描述南北阳台

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大高房预许字第20220004号	2022-03-22

交通状况

轨道交通：地铁1号线
轨道交通描述：地铁1号线河口站下车，距离项目步行950米。
其他交通情况：公交： 28、531、202、3路，站北广场-旅顺，跨海大桥

项目配套

【商业环境】高新万达广场、锦辉购物广场【医疗环境】医大二院 ，社区诊所
【学****】高新中心**、高新一中
【金融资源】工商银行、中国银行
【其他配套】蓝堡健身会所、游艇俱乐部、海钓俱乐部、小平岛马术俱乐部

项目介绍

小平岛地处大连西南海岸，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段。小平岛一期总规划面积126万平方米，总建筑面积137万平方米，拥享2.7公里绵长海岸线，是大连市内四区中一个百万平米海岸城。小平岛东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高**在内的旅顺大学城，另有6所**、7所**、3所高中、13所中专/技**等**机构毗邻左右，书香浓郁，高知气息定会为培养出优雅高尚的人文气质。除现有通往解放广场的28路、通往青泥洼桥的531路、通往西安路的202路有轨电车外、小平岛还将引入通往旅顺、机场、甘井子等方向的多条公交线路，与规划中的姚家至河口的地铁1号线共同形成庞大便捷的交通网。小平岛项目集合了居住、旅游、餐饮、商业、休闲度假等城市功能的高尚生活形态，充分显示着一个占据景观海湾稀缺资源大盘的尊贵气质。中央居住区由北向南依次是观海高层、小高层观海住宅、非毛坯公寓和临海多层电梯花园洋房。中央别墅区占地面积达到51万平方米，是东北的纯海景别墅区。08年将有26栋超低密度亲海独栋别墅面世，容积率仅为0.2，由国际知名设计师主创，风格迥异，充满浪漫优雅的异域风情，多角度亲山观海的视觉享受，高品质的星级配套，处处彰显名流贵族气质。

相关信息

占地面积124393平

建筑面积130792平

物业管理附加信息2.9元/m²/月

投资商圣岛集团

物业管理公司大连凯尔富物业管理有限责任公司

工程进度一标段在10-12层