基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格法式

建筑类别小高层、板楼

容 积 率3.5

绿 化 率30%

售楼地址虹城路与辛萍街交汇处北行800米

物业公司保利物业

开盘时间2017年12月16日

交房时间2019年12月

楼层状况项目整体规划为8栋18层的小高层产品，其中1-4#、8#楼为清水产品，5-7#楼为带装修产品

补充信息

电梯情况一梯两户

停车位656

项目特色地铁沿线、品牌楼盘

户   数 规划户数627户 当期户数627户

装修情况毛坯、精装修

得 房 率80%

预售许可证

交通状况

"【轨道交通】：项目毗邻地铁2号线、以及待建的地铁4号线。距离地铁2号线的辛寨子站及前革站直线距离1.5公里左右；距离待建的4号线辛萍街站仅800米，现已进入勘测阶段，计划2022年建成、投入使用。届时，项目将享受双地铁带来的便利及升值潜力。
【自驾出行】：项目周边路网发达，能够便捷的到达城市各个区域，经张前路、红凌路可到达高新园区，虹城路南、北联通旅顺北路、市内三区；经新水泥路即可到达华南区域及体育新城区域。规划的河周路可至高新区。所以自驾出行是比较方便的，不过由于项目位置稍偏远，自驾行程都比较长。
【公交出行】：项目北侧“辛寨子环路 ”、701至中山广场、大黑石-建设街（1101）直达大连站北广场（大菜市）、兴工街-未来城路（辛萍街与虹城路交汇处，天虹开发区站）可达西安路商圈、兰花小区-未来城（1113路）"

项目配套

"【医疗配套】项目南侧500米有甘井子地区医院，距离项目9公里有新甘井子人民医院，其主体工程已经完成，预计很快投入使用。还有大连市三院、五院、中心医院，以及大连市妇产医院岚岭路院区、大连市儿童医院岚岭路院区、大连市新华医院（搬迁）、大连市疾病预防控制中心等。
【**配套】项目周边有丰富的**资源，北侧前革新居幼儿园、魅力幼儿园，南侧的岭秀滨城幼儿园；甘区****诺维溪谷**区是项目的对口学**；未来离项目不远的甘井子区育文**魅力分**建成后，也可能划入该**学区范围内，而育文**甘区升学率排名前三。 【商业配套】项目距市区较远，距离市内成熟商圈路程都在10公里以上，所以业主基本日常生活需求都依靠自身配套满足，项目自建3000平的底商配套，从保利的以往自建的项目配套情况来看应该不会差；距离项目5公里，是乐都汇商业中心。"

项目介绍

保利梧桐语，保利地产又一 新力作，隶属机场新区板块，尊居机场新区版块、体育新城板块、生态创新科技城板块三圈交汇处，执掌大连新都心核心资源，梧桐树下，10万方低密精致院落。毗邻双地铁，万方法式中央园林，纯粹阔景三居， 保利 梧桐语，缔造甘西优雅居住名片，用品质的苛求，向精致生活迈进。

相关信息

占地面积29100平

建筑面积101900平

物业管理公司保利物业

工程进度1#楼主体结构施工中，当前进度9层；1#楼主体结构施工中，当前进度9层；1#楼主体结构施工中，当前进度12层