基本信息

产权年限 70

产权描述70年的商业产权写字间

物业类型办公楼

建筑风格法式

容 积 率28.2

绿 化 率17.2%

售楼地址中山区人民路30号（时代广场西侧）

物业公司大连鼎森房地产开发有限公司

开盘时间2017年11月

开盘描述 北塔7-26楼

楼层状况52层

补充信息

电梯情况智能电梯控制系统 每栋11部电梯 速度为5m/s

停车位600

项目特色地铁沿线

户   数 规划户数583户 当期户数583户

装修情况毛坯

得 房 率70%

按揭银行招商银行

出租参考均价3.6元/平/天

标注层面积1550平

净高3.6米

是否可分割可以

是否可注册公司不可

物业现状现房

空调情况中央新风系统

最大开间面积1550平

最小开间面积91平

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第20140071号	2014-07-01	北塔,南塔

交通状况

周边公交线路有：15路、16路、710路等在人民路车站下车。

项目配套

中山区中心**，船舶重工幼儿园，中山区学前**联盟春蕾幼儿园，大船设计所托儿所，解放**
购物：默默便利店，玉桐商店，玉桐商店，大连时代广场，良祥明天便利店，牛联家便利店NO.208，联华快客(客森店)
医院：大连天津街肛泰肛肠医，王艳口腔，大连大学附属中山医院-口腔门诊生活：中国工商银行AT，中国工商银行ATM，中国民生银行(中山支行)
娱乐：万达影城(一方广场店)，万达影城(港汇店)，老虎滩公园·南极童话村，明泽湖，东融大都会影城，湖畔健身公园
餐饮：高寿参鸡汤人民路店，中国人寿大厦大堂咖啡厅，面家骨汤面，DQ(人民路店)，Sea Coffee Shop，拾年一家有故事的咖啡厅

项目介绍

鼎森中心总建筑面积逾18万平，由两栋215米52层超高双子塔楼、5层商业裙楼及6层地下部分组成。以国际标准打造的5A甲级写字间，将以区域地标的姿态为人民路带来CBD品质的商务行政空间。并集奢华五星级酒店、商业名品旗舰店、城市会客厅等功能于一体，成就人民路首席商务生活综合体，以无可比拟的地段优势和商务配置，助力企业资本无限增值空间。地下六层专属商务停车场，设置近600余席车位，充分满足企业泊车需求。
鼎森中心，以国际总部级行政办公为标准，为名企巨擘度身定制。360°山海环景视野，企业专层办公独享，彰显卓越实力。84-1550平方米开敞式大平层空间，亦可按需灵动分割，商务格局从容掌握。

相关信息

占地面积5378平

建筑面积172518平

投资商大连鼎森房地产开发有限公司

物业管理公司大连鼎森房地产开发有限公司

工程进度外立面已完工