基本信息

产权年限 40

产权描述商业产权

物业类型公寓

建筑风格法式

建筑类别商业性质

容 积 率3.48

绿 化 率37%

物 业 费2.4元/平/月

售楼地址中山区民主广场发达街2号（接待时间8:00-17:00）

物业公司大连万科物业公司

开盘时间2020年03月25日

开盘描述 E3号楼

交房时间2020年03月01日

交房描述 E3号楼

楼层状况共22栋：由8栋25-30层住宅、7栋11-33层公寓、1栋配套公建（A4号楼，幼儿园），6栋群体公建组成。其中7栋24层高层，2栋10层小高层，2栋30层高层，4栋20层高层。住宅591户，公寓2031户。

补充信息

电梯情况3梯13户

停车位地下车位数2480

项目特色海景地产、酒店公寓、自持物业

户   数 规划户数2622户 当期户数2622户

装修情况毛坯、精装修

得 房 率70%

按揭银行浦发银行、招商银行

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第20190009号	2019-03-29
大房预许字第20140064号	2014-07-30

交通状况

周边公交线路：乘坐有轨电车201路、7路、13路、15路、16路、30路、31路、403路、506路、526路、702路加车、703路、707路、710路、712路和801路等，还有跨海大桥、海底隧道等。 地铁：地铁2号线港湾广场站、中山广场站、友好广场站下车。 自驾：沙河口火车站向西南方向出发,左转进入鞍山路；右前方转弯；左前方转弯进入长江路；左转进入民主广场；左前方转弯；到达发达街。

项目配套

中**：民生**、七一**、天津街**、大连市第33**、大连市第十六**、嘉汇**等
综合商场：时代广场、友谊商城、家乐福、温州城、胜利广场，人民路商圈、青泥洼商圈等
幼稚园：社区配套幼儿园、中山区第十五幼儿园、第一幼儿园、第八幼儿园
邮局：市南山邮政局、大连市邮政局、人民路邮政所、中国邮政民康邮政所
银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、汇丰银行、渣打银行、交通银行、华夏银行
医院：市友谊医院、大连大学附属中山医院、铁路医院、儿童医院、造船医院、六院等医院
其他：富丽华、香格里拉，日航酒店等不同星级标准酒店、经典生活夜大连娱乐商圈
小区内部配套幼儿园

项目介绍

港湾隽景项目位于民主广场，长江路以北，紧临人民路、东港CBD商务区。北可眺望大连港和大连湾，南可远瞻绵延的山峦。周边分布着时代广场、友谊商城等购物场所；富丽华、新世界酒店、香格里拉等五星级酒店；世贸大厦、国际金融中心等国际企业汇集的甲级写字间；购物、娱乐、餐饮、酒店、银行、办公、**、医疗、生活服务，所有城市资源一应俱全。 港湾隽景总占地面积8.2万平方米，总建筑面积28.6万平方米。项目整体规划建设22栋楼，其中包括8栋住宅，7栋公寓，1栋配套公建，6栋裙楼商业公建，项目共分为A、B、C、D、E共五个区，每个区域单独围合，地下车位直达入户，为各区域业主提供专属的私密空间。港湾隽景以35-165平为主力户型面积，户型设计涵盖了时尚一居、经典两居和舒适三居，可以满足不同家庭的居住需求，且南北通透、动静分区，多面采光，通透性良好。

相关信息

占地面积82000平

建筑面积285000平

物业管理附加信息2.4元/m²/月

投资商大连铁路房地产开发有限责任公司

物业管理公司大连万科物业公司

工程进度现房