基本信息

产权年限 70

产权描述国有产权

物业类型住宅

建筑风格法式

建筑类别高层、板楼

容 积 率4.6

绿 化 率80%

物 业 费4元/平/月

售楼地址中山区华乐街海之韵公园西侧

物业地址中山区华乐街海之韵公园西侧

物业公司大连金广物业服务有限公司

开盘时间2016年07月31日

交房时间2017年05月30日

楼层状况共4栋高层 ，1号楼22层高层，2、3号楼30层高层，4号楼24层高层

补充信息

电梯情况电梯是两梯两户 品牌是蒂森克虏伯

停车位176

项目特色教育地产、复式、宜居生态地产

户   数 规划户数176户 当期户数176户

装修情况毛坯、公共部分装修

得 房 率80%

按揭银行中国银行

交通状况

公交：529路在金广东海岸下车，201路在华乐广场下车

项目配套

餐饮：富丽华南山花园酒店、大连香格里拉大饭店、大连棒棰岛宾馆等
休闲娱乐：大连中山区怪坡、大连中山区华园花圃、大连中山区海之韵广场等
银行：中国银行、工商银行、农业银行
医院：东海医院、三八医院、友谊医院
其他：新时代粗粮馆、大连老菜馆、大清花饺子、麻辣百分百等
小区内部配套：超市、洗衣店等

项目介绍

金广君悦山项目占地面积1.1万平方米,总建筑面积5.1万平方米，选择在海拔500米坡地丘陵山地上筑建，坐拥半山之上的广阔视野，并斥资打造原生山体台地景观，园区绿化率达80%。金广君悦山位于金广东海岸项目东南侧，三期由4栋高层组成，总户数176户，户型面积为190—380平米，项目东、北两侧看海，南侧观山，自然景观资源丰富。楼体沿袭了前两期新边锋主义风格，外立面全部为真石漆，建筑浑厚端庄、气势磅礴，整体视觉效果好，满足不同需求的家族礼制，无论休闲、宴请，还是舒居，无处不体现着大户门第所应具有的风范。君悦山力邀新加坡著名爱尔坊幼儿园加盟居住社区，为业主孩子的早期**保驾护航。成熟的生活配套使生活更加悠然，完善的社区条件让您入住新居时不必再等，即刻享受便捷的一切。 金广君悦山由大连金广地产集团有限公司开发的。金广君悦山是金广东海岸从2012年开始推向市场的高端住宅项目，旨在建设一处修心养生半山大宅。 金广君悦山地处大连市中山区东部华乐街，作为中山区内成熟较早的区域之一，君悦山更是紧邻海之韵公园。项目背山面海，紧邻大连著名的海景旅游胜地之一的海之韵公园。距大连港码头3.4公里、距大连火车站4.8公里、距周水子国际机场18公里，交通便捷顺畅，小区门口有529路、201有轨电车等多条公交线路，位于城央呈放射状通达各个繁华区域。 金广君悦山为居住于此的老人和孩子提供天然的养生环境，社区内的园林景观逐年升级，保持四季变换的观赏性，并在社区内设有专属的休闲娱乐空间。老年棋所、运动园地、少儿娱乐区等，划分不同功能的区域，让您在强身健体的同时得到良好的外在条件。 金广君悦山由大连施工队伍金广建设承建，金广建设有30多年建设经验，是中国建筑行业著名龙头企业，国家施工总承包特级企业，曾多次获得国家鲁班奖。为了保证本项目一流质量，采用了很多先进建筑技术和世界著名品牌建材，如在建筑上采用大钢模板整体浇筑技术，不但墙体平整、裂缝少，更重要的是室内无柱，提高得房率，得房率平均在80%左右，可做到83%，同区域同类产品中；混凝土强度高，是设计规范要求的105%以上，这是其他小开发商不可能的投入；在外墙保温上，在区域内率先采用硬泡聚氨酯复合板，这种材料阻燃系数高，防火性能强，保温效果好，造价也更高。

相关信息

占地面积11000平

建筑面积51000平

投资商金广地产

物业管理公司大连金广物业服务有限公司

工程进度现房