基本信息

物业类型别墅

建筑风格美式、西班牙

建筑类别联排、独栋

容 积 率0.8

绿 化 率48%

售楼地址金石滩国家旅游度假区金石路57号

物业地址待金石滩国家旅游度假区金石路57号定

物业公司长城物业管理股份有限公司

补充信息

停车位9217

项目特色海景地产、旅游地产

户   数 规划户数10241户 

装修情况毛坯

按揭银行中国农业银行,招商银行

交通状况

公交：金石滩2路在民院南门站,沈阳音乐学院站下车，金石滩1路在金石缘公园站下车，金石滩2路加车在优山美地站下车 轻轨：快轨3号线在金石滩站下车 驾车：从大连火车站出发：经鞍山路到东北路辅路，过东北路辅路后经华北路到达G11鹤大高速收费处，出高速后，沿黄海大道向西南，行驶约2公里，经光谷路进入金石路，沿金石路向东，行驶约5.3公里，经过金石广场后可到达项目。

项目配套

自有配套：24万平美丽汇娱乐商业综合体，涵盖海洋疗法养生温泉、Hard Rock音乐主题酒店、希尔顿海景酒店、大型商业等四大板块在内的完整度假配套体系。同时项目自身构建了业主食堂、业主健身中心、老年与儿童活动中心，完善满足业主日常所需
生活配套：鲁能优山美地商业街与项目紧邻的大商商业中心，形成了满足业主生活购物的主要商圈。此外，区域内还拥有银行、酒店、影城、购物中心等优质配套，生活、度假全程无忧。
交通配套：轻轨3号线轨金石滩总站就在鲁能R26;优山美地旁，项目周边还拥有金石滩1路、2路等公交线路。同时鲁能为业主提供社区免费考斯特班车，随时随地接您回家。
休闲配套：周边接驳发现王国、金石高尔夫球场、森林狩猎场、美丽汇娱乐商业综合体等休闲配套。
医疗配套：金石滩医院。
**配套：香港伟才国际幼儿园；中国**研究院金石滩**学**、加拿大枫叶国际学**、美国国际学**；鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、大连民族学院、大连模特艺术学**。
小区内部有：4万平山体公园、幼儿园、公建、停车场、中餐厅、超市、美容美发、娱乐中心、洗衣房、五星级酒店、沿海商业街、金石商业街、温泉生态会馆、大型室内游泳馆等利民设施

项目介绍

鲁能优山美地位于国家5A级景区大连金石滩，项目总占地约300万平，总建面约210万平，是涵盖亚洲大型温泉主题水世界、鲁能泰山7号运动度假区、美丽汇滨海嘉年华；山海别墅、平层大宅、花园洋房于一体的旅商住综合体，同时也是鲁能地产以“生态优先、绿色发展”理念打造的又一座鲁能胜地。 鲁能优山美地战略升级，四大旅游度假板块构筑国际休闲产业链 作为拳头文旅产品，鲁能胜地选址原则相当严苛，只有国家5A级景区，以及极具潜力的4A景区才有落地可能。大连金石滩，是其中的佼佼者。依托于集团“一轻一重”开发模式，大连鲁能胜地规划四大度假板块，涵盖旅游、商业、居住，以极具颠覆性的产业阵容，填补区域空白，构建前所未有的旅游度假内容和体验。

相关信息

占地面积3000000平

建筑面积2100000平

开工时间2006-05-01

竣工时间2010-03-01

投资商大连鲁能置业有限公司

物业管理公司长城物业管理股份有限公司

工程进度外立面基本完工