基本信息

产权年限 70

产权描述国有产权

物业类型住宅

建筑类别板楼、高层

容 积 率2.2

绿 化 率35%

物 业 费3.85元/平/月

售楼地址中山区滨海北路（海之韵广场原址）（接待时间9:00-18:00）

物业地址大连市中山区中山路12号

物业公司大连金地物业管理有限公司

开盘时间2017年09月28日

开盘描述 6# 住宅

交房时间2017年06月30日

楼层状况共14栋楼，其中6栋30-31高层，8栋5-6层综合多层洋房。高层：1、3、4、5、6、7号楼。洋房：8、9、10、11、12、13、14、15号楼

补充信息

停车位地下车位数1500

项目特色海景地产、山景地产、地铁沿线

户   数 规划户数1032户 当期户数1032户

装修情况毛坯

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第20170012号	2017-03-29
大房预许字第20160132号	2016-11-08	11# 12# 9#
大房预许字第20160122号	2016-10-17	10# 8#
大房预许字第20160087号	2016-08-02
大房预许字第20160027号	2016-04-05
大房预许字第20150109号	2015-10-14
大房预许字第20150110号	2015-10-14
大房预许字第20150092号	2015-08-20

交通状况

201路有轨电车海之韵公园站下车；地铁2号线东海站、海之韵站下车

项目配套

中**：民生**、天津街**、七一**等7所**；大连市第33中、39中、16中等4所**
综合商场：大连市最成熟的青泥洼商圈、人民路友谊商城、时代广场高端购物中心、新世界名店坊、区域级商圈-三八广场、二七广场；东港未来规划商业：太古商业、威尼斯水城。
幼稚园：第一幼儿园、第九幼儿园、第十五幼儿园、培智幼儿园、爱婴亲子俱乐部等5所幼儿园
银行: 人民路、东港商务区为大连乃至东北金融核心区，汇聚了中国银行、工商、花旗等18加境内外大型银行和多家银行总部
医院：大连友谊医院、大连港医院、大连大学附属中山医院（铁路医院）
其他：达沃斯国际会议中心、20万平音乐喷泉广场、80米宽6公里长海韵大道、453公顷海之韵公园和滨海路18盘、国际邮轮中心、游艇码头、大连市出入境检验检疫局。
1个会所、1个幼儿园

项目介绍

海韵华府是山东鲁信集团和国泰租赁两大实力国企强强联合，共同投资打造。海韵华府坐落在大连市中山区，海之韵广场原址。地处中山区东部滨海风景区，华乐街高端居住区延伸线与东港商务区接壤处。依傍453公顷海之韵公园，纳海看山，拥享中山区成熟配套，进享繁华，退守宁静。海韵华府正是与生俱来具备所有先天优越条件，“山、海、中山区”是公认的大连居住主要价值，于山海交融的原生土地上，打造了稀缺的低密度纯居社区。海韵华府占地8万平，建筑面积22万平，拥有2.2的超低容积率。由6栋30-31层高层，8栋5-6层花园洋房，1个会所，1个幼儿园和部分配套商业组成。海韵华府整体规划，由北美著名的博德西奥BDCL建筑设计公司名师主笔，充分结合了项目优越的地理资源和城市文化特征，新古典主义建筑精致考究，挺拔典雅，沉稳内敛；园林景观设计由贝尔高林执笔，（贝尔高林在景观规划方面极具经验，完成的项目超过一万多个，遍布世界七十多个国家。著名的豪宅项目星河湾就是代表案例。）海韵华府的景观设计理念融合天然的外部景观，蔚蓝的海景和山峦起伏，打造项目内部的生态园林景观：“一街七园”，内景与外景交相呼应，营造了法式皇家园林的典雅高贵与自然的艺术气息。

相关信息

占地面积80000平

建筑面积220000平

物业管理附加信息3.85元/m²/月

投资商山东鲁信集团、国泰租赁

物业管理公司大连金地物业管理有限公司

工程进度已交房