基本信息

产权年限 70

产权描述国有产权

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别高层、板楼、塔楼、板塔结合

容 积 率4.01

绿 化 率39.55%

售楼地址金州区沈大高速路口左转国防路东侧150米

物业地址金州新区友谊街道御海园中交·金海湾售楼处

物业公司中交物业

开盘时间2014年10月31日

交房时间2017年12月31日

交房描述 E1#、E2#、E3#、E4#楼入住

楼层状况由4栋29层高层住宅，分别为E1#、E2#、 E3#、E4#楼；1所5层幼儿园和地下车库构成。 E1#楼，29层顶，3个单元，一单元两梯五户，二、三单元两梯四户； E2#楼，29层顶，3个单元，一单元两梯五户，二、三单元两梯四户； E3#楼，29层顶，2个单元，一单元两梯五户，二单元两梯四户； E4#楼，29层顶，2个单元，一单元两梯五户，二单元两梯四户；

补充信息

电梯情况2梯5户

停车位239

项目特色海景地产、旅游地产

户   数 规划户数1410户 当期户数1410户

装修情况毛坯

得 房 率70%

赠送面积描述阳台半面积赠送

交通状况

轨道交通：轨九里线:
轨道交通描述：在东山路站下车
其他交通情况：坐金州108路加车，经4站，在区一院站下车，转乘金州104路，经10站，在地质队站下车，向车行方向步行360米至中交·金海湾。 自驾出行——从大连火车站出发：经鞍山路上东北路，沿东北路向北行驶约10.9公里，经华北路进入收费路段，G11鹤大高速和G15沈海高速，出高速后，沿国防路向北，行驶约2.9公里至滨海公路，沿滨海公路行驶约0.9公里项目在车行方向的左手边。

项目配套

【商业环境】区域内有莱茵海岸欧洲名品街、世茂嘉年华大型旅游商业城；新玛特商圈：大商、安盛、国美电器、苏宁电器、金座商厦；五一路福佳新天地、沃尔玛超市
【学****】龙王庙**、爱民**、101、106、108、109、112** 、重点高中16中、项目建有2187平社区幼儿园 【餐饮配套】周边商业内
【周边医院】金州第一人民医院、斯大林路门诊部、辽宁医学院眼视光门诊、中医院、妇幼保健院
【金融资源】交通银行、中国银行、中信银行、农业银行、大连银行
【其他配套】小区内部有2187平米社区幼儿园

项目介绍

实力央企 倾心打造 11万㎡滨海生活区——中交•金海湾
中交•金海湾项目位于金州金渤海岸现代服务业发展区核心区。是由世界500强央企中交集团旗下地产龙头企业中交地产倾力打造的滨海住宅项目。中交•金海湾项目将城市繁华与海湾的浪漫风情巧妙融合，成为集生态居住，休闲度假于一体的高品质滨海住宅，实现了人居与大海的完美和谐，完美诠释了滨海居住的意义！
低总价瞰海小户型，金渤海岸首席无压力社区。中交•金海湾项目户型面积为37㎡——118㎡，以小户型为主，最低25万的总房款，让更多的人可以拥有属于自己的一个家。
醇熟区域，宁静而不脱离城市的居住佳地。金州湾，大连最后的宜居生态湾区。4000平社区商业，幼儿园、龙王庙**一站式**服务，5分钟生活圈，尽享金州主城区完备生活配套，15分钟联通大连老城区和开发区。区域内规划有三横四纵交通路网，交通便利。
机场商务区、金渤海岸现代服务业发展区，构筑大连城市发展热点地带；渤海大道，城市旅游交通新动脉；蓝筹地产，金渤海岸孕育无穷潜力。
为满足小区业主日常生活需要，E2#、E4#设有4332平米底商公建，将会引进餐饮、小型超市、药房等业态，使业主足不出社区即可满足日常生活需要。
设计理念：项目由国际知名企业新加坡雅科本担纲设计，现代简约的设计风格，清新灵动。楼栋外墙采用大量框架造型，大器又充满力量感；错落有致的阳台设计，极富韵律感，让建筑充满了活力；屋顶翼状斜面设计，远望犹如大海中乘风破浪的船帆，寓意乘帆船远航的信念和腾飞的发展前景。外立面采用浅暖蓝灰色、白色、浅蓝色外墙涂料，和谐中蕴含着层次性变化，使整个立面更加的雅致、庄重，与周围的蓝天白云、青山碧水相得益彰；公建采用米黄色麻面花岗岩，更显沉稳、坚实。

相关信息

占地面积23800平

建筑面积110000平

投资商中交地产·大连海岸东方发展有限公司

物业管理公司中交物业

工程进度外立面基本完工、内部设备处于调试阶段