基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格美式

建筑类别多层、小高层、高层、板楼

容 积 率1.98

绿 化 率39%

物 业 费1.8元/平/月

售楼地址甘井子区泉水新区汇泉路东侧

物业公司宏华物业管理有限公司

开盘时间2015年04月02日

交房时间2015年04月30日

楼层状况项目4栋6层花园洋房、8栋9层电梯洋房、4栋18层观景高层、2栋27层观景高层

补充信息

电梯情况一梯两户 一梯四户

停车位957

项目特色景观居所、低密居所、花园洋房

户   数 规划户数1214户 当期户数1214户

装修情况毛坯

得 房 率80%

交通状况

公交：乘坐303路、21路、42路、45路、泉水客运中心-甘井子、建设街-二十高中、泉水客运服务中心至长兴市场在龙畔金泉五期站下车；地铁：地铁4号线规划中驾车： 东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网，快速到达华南商圈、西安路商圈、青泥洼桥商圈

项目配套

中**：博思**、博思**综合商场：泉水购物中心，龙畔金泉商场幼稚园：天之娇幼儿园邮局：龙畔金泉邮政所银行：工商银行、邮政储蓄、天巳支行医院：龙畔金泉综合门诊部、大连泉水华泉门诊部、甘井子区泉水内科门诊、美凯商街诊所、大连甘井子前盐西街诊所、同济堂大药房综合门诊其他：泉水街道文化中心、锦泉公园、甘井子公园、光明公园、未来在建泉水至东港商业区小区内部配套有：干洗店、超市、宠物医院

项目介绍

欧尚广场位于泉水新区的核心板块，北侧是正在建设的体育新城和已经投入使用的大连北站，南侧是成熟的华南商圈和正在规划的钻石海湾，欧尚广场坐落于这四大板块的核心。项目占地8.3万平，总建面19万平，已于2013年4月开工，是集4万平生活超市、美式block情景商街、美式经典花园洋房、品质高层住宅和精装公寓于一体的泉水首发高品质复合住区。泉水二期作为钻石海湾规划的一部分，和城市北进的重要节点，即将迎来全面升级聚变。而作为泉水聚变的领军者，欧尚广场将优先享受这场升级盛宴带来的繁华与优越。欧尚广场项目开发商鑫成置业，携手全球零售业巨头法国欧尚，将在此建设一座营业面积4万平、经营品类超过3万种的欧尚超市，此举也将率先拉开泉水商业升级的序幕，这座大连未来的生活超市，将先于项目的住宅部分，于明年年底正式投入使用。如此大体量的欧尚超市，不仅为欧尚广场带来繁华与便捷，更为整个泉水区域乃至整个大连北部带来一场零售业及商业的革命。欧尚广场所规划的2万平米风情情景商业街，不仅是汇泉路-振连路1公里商业步行街的起点，更是泉水百万平米大型商业配套的开篇。商街南侧是由市政府规划2万平的大型游乐场及母婴主题商区。再往南则是规划中的医疗和**配套。项目西临东快路、南至中华路，东北向与振兴路和振连路相毗邻。未来地铁开通之后，4号线将经过项目，与目前的快轨3号线无缝对接，同时还可以享受到1、2号线带来的便利与快捷。在全新的泉水二期大规划中，欧尚广场附近还将设立一个公交枢纽站，与大连北站的公交总站相呼应，增加了多条公交线路，贯穿全城，实现真正的交通立体化、确保了业主出市、入市的方便与快捷。欧尚广场的住宅部分，经典的美式建筑风格，超宽的楼间距，兼顾景观性与实用性的园林规划，考究的品牌建材选用，细节之处，方见品质不俗。面积约为70-110平米的居住空间，宽敞舒适，每一寸均为生活量身而制。园区内共设有957个停车位，实行人车分流，限度的保证业主的安全与舒适。 欧尚广场内含美式花园洋房、品质小高层、朗阔高层住宅三大产品系，容积率为1.98，楼间距离约48米，美式经典建筑在园区中疏密有度，错落排布。建筑外墙保温采用聚氨酯发泡技术，除具备良好的保温性能外，同时起到防火防潮作用。美式面砖、铝合金仿铜雨水管、白色石材线脚等美式元素综合运用，保证住区纯正浓郁的美式风格。断桥铝合金窗型材、三菱电梯、双层中空玻璃等高档建材，带来极富品质感的居住享受。住宅部分共划分为三个封闭组团，充分保证居住的私密性和安全性，保证住户享有充足的绿地及活动场所，规避了楼宇间互视等居住不便因素。社区整体园林绿化率为39%，依照组团的划分和楼宇间的距离，绿植、草皮、花木等层次堆叠，不仅为园区内带来别样的视觉景观，更兼顾社区内居住人群的需求，为老人和孩子增添一片可以活动遛弯的场所

相关信息

占地面积83300平

建筑面积191442平

投资商大连鑫成置业有限公司

物业管理公司宏华物业管理有限公司

工程进度完成