基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑类别板楼

容 积 率2.32

绿 化 率35%

物 业 费1.8元/平/月

售楼地址开发区金马路289号港西公交车站西行100米（接待时间08:00-18:00）

物业公司大连金科物业服务有限公司

开盘时间2016年09月01日

开盘描述 3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,8号楼

交房时间2016年09月30日

交房描述 3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,8号楼

楼层状况规划11栋楼，由2栋小高层，9栋高层和裙楼围合组成

补充信息

停车位地上车位数100；地下车位数1246

项目特色公园地产、经济住宅、小户型

户   数 规划户数1246户 当期户数1246户

装修情况毛坯

按揭银行浦发银行

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大保房预许字第2017002号	2017-03-03

交通状况

公交：快轨3号线在保税区下车；开发区3路、5路车在格林小镇下车 驾车：从开发区安盛出发，从辽宁街行驶到金马路，行驶约1.6公里，左转进入黄海西路，行驶约2.1公里，右转进入石棉路相反方向，行驶约2公里，北侧即为项目

项目配套

中**：金港中**，金港幼儿园
综合商场：1.5万平商业配套
**：格林**、建设的中**一体学**
医院：保税区医院、盛和康复医院、开发区现代医院
银行：招商银行、中国银行、建设银行等
社区配套：便民商业街、生活超市等
其他：4.7万平大型主题公园、保税区公立学**（九年制）、国际航运大厦、农副产品批发市场（二十号小区批发市场）、格林小镇商圈等
小区内部有：商店、干洗店等 ，项目北侧4.7万平大型主题公园已经投入使用

项目介绍

金科理想城是大连金科投资集团投资，大连晨阳房地产开发有限公司开发，大连金广建设集团施工建设的人居性现代封闭小区。项目位于大连保税区汽车4S集群旁，东侧为大窑湾港，海景优美，空气清新；西侧为市政公园，北侧为中国银行及国际航运大厦；隶属于保税区“一城、一港、一核心功能区”重点开发板块，是保税区汽车物流城的核心区域，具有不可估量的潜在空间。 整个项目占地面积4.3万平，总建筑面积10万平；共规划12栋楼，由2栋小高层、9栋高层和裙楼围合组成；地上7-31层，下地1层，其中部分楼体地上1-2层为底商。住宅面积区间为49-100平，共计1246户，商业面积区间为65-285平，可售44套；整体户型设计动静分区、阳光明媚、户户拥有超大赠送面积，其中一室主力户型为49-60平，明厅明室明厨，两室主力户型为73平，全南方正，采光充足；三室主力户型为95-100平，南北通透，三面阳台，五明实用，且配有书房，功能完善，舒适美观。小区绿化率达38%，车位1000多个，车位配比1:0.9，封闭小区，人车分流。

相关信息

占地面积43000平

建筑面积100000平

物业管理附加信息1.8元/m²/月

投资商大连晨阳房地产开发有限公司

物业管理公司大连金科物业服务有限公司

工程进度现房