基本信息

产权年限 70

产权描述国有产权

物业类型住宅

建筑风格法式

建筑类别板楼

容 积 率0.52

绿 化 率42%

物 业 费2.4元/平/月

售楼地址旅顺口九三路与五一路交汇处（接待时间9:00-17:30）

物业公司世茂物业

开盘时间2020年10月13日

开盘描述 五一路28B号楼

交房时间2017年12月30日

楼层状况24层

补充信息

电梯情况2T4

停车位地下车位数342

项目特色教育地产、宜居地产、经济住宅

户   数 规划户数364户 当期户数364户

装修情况毛坯

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第2021109号	2021-12-30
大金房预（销）许字第2019061号	2019-09-06
大旅房预许字第20150018号	2015-09-15
大金房预（销）许字第2013045号	2013-01-06
大金房预（销）许字第2018082号	2012-12-19
大金房预（销）许字第2012082号	2012-12-19
大金房预（销）许字第2018057号	2012-09-19
大金房预（销）许字第2011071号	2011-09-30
大金房预（销）许字第2011024号	2011-04-06

交通状况

旅顺口24路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口10路：小南村站,龙河站
旅顺口25路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口11路：粮库站,亚明站,砖厂站
旅顺口26路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口3路：粮库站
旅顺口2路：粮库站
旅顺口27路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口12路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口4路：粮库站,亚明站,砖厂站
大连站北-旅顺：小南村站,三里桥站
旅顺口28路：小南村站,元宝家园站,龙河站
旅顺口13路：元宝家园站
旅顺口1路：粮库站
旅顺口20路北线：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口7路：小南村站,元宝家园站,龙河站
旅顺口20路环城：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口9路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口22路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口23路：小南村站,粮库站,龙河站
旅顺口8路：小南村站,粮库站,龙河站

项目配套

**：自建中**、幼儿园、旅顺54中、大连市第六十二**、小南**、水师营幼儿园
商业：老城区商业区、水师营商业圈、乐购、好又多、新玛特超市
医院：旅顺二院、文化街诊所、岳常志内科诊所。
景观：白玉山风景区、龙河景观带、日俄监狱旧址、万忠墓、苏军烈士陵园、闯关东影视基地等
内部配套：儿童游乐设施及老年健身设施。

项目介绍

寰海城位于旅顺新老城区交界处，位于郭水路和旅顺北路的交汇处，寺沟路以东，环抱龙河。3公里范围内覆盖旅顺口区政府、世达商圈、旅顺客运站等旅顺口区政治、商业、交通中心。整个项目畅想旅顺新老城区便捷生活和新城区目所能及的发展前景，随着旅顺老城区土地供应的减少以及军港特殊地位开发条件的闲置，本地块将成为旅顺口区中央生活标杆区。
总用地面积260万平方米，分四期开发（含5个区域），建设内容分高层，多层和别墅产品，在整体项目的东侧临近北路的D地块，将建成大型综合商务中心、占地17万平方米，有酒店，酒店式公寓、商业步行街及大型购物商场。 目前周边有多条公交路线，可直达旅顺老城区及大连市内。为了确保新城区的迅速发展，市政府在未来2年内还将增加多条公交路线，并且经行政规划主管部门计划2015年地铁4号线也将沿北路贯穿整个旅顺。
　　项目的景观设计采用法式园林风格，有较为明确的中轴线，强调秩序，多灌木矮花。潜移默化的把人与自然有机的融合在一起，各小品围绕主轴线依次展开，西侧入口为主景观带。根据季节及园区景观的整体布局，引进国内外70余种珍稀树种。

相关信息

占地面积2600000平

建筑面积35463平

物业管理附加信息2.4元/m²/月

投资商大连世茂龙河发展有限公司

物业管理公司世茂物业

工程进度在建中