基本信息

产权年限 70

产权描述普通住宅

物业类型住宅

建筑风格欧式

建筑类别多层、小高层、板楼

容 积 率1

绿 化 率40%

物 业 费1.7元/平/月

售楼地址高新园区凌水202路河口站下车即是

物业公司凯尔富物业管理有限公司

开盘时间2014年12月18日

开盘描述 三期已第三次加推

交房时间2017年06月24日

交房描述 海郡洋房入住

楼层状况小平岛目前住宅、别墅、洋房在售：2疗组团住宅由6栋34层超高层组成，3梯8户，楼号为C1-C6号；E区西组团住宅由1栋小高层组成，3个单元，分别为11层、12层和13层高；F组团由8栋6-8层的多层洋房组成；C组团由400栋独栋别墅组成。A3组团海悦山的2栋高层，分别为31层和32层；揽海名寓的2栋高层，分别为19、21#楼，均为32层；海悦山2期19#楼。

补充信息

电梯情况2T4

停车位98

项目特色小户型、宜居生态地产、花园洋房

户   数 规划户数12000户 

装修情况毛坯、公共部分装修

得 房 率85%

交通状况

公交：28路、531路、202路，在河口站下车。 驾车：从西安路出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约5.1公里左转进入文静街，行驶约980米左转进入凌水路，行驶约710米右转进入黄浦路，行驶约4公里左转进入小平岛路，向西南行驶约2公里即可到项目。

项目配套

【商业环境】未来城购物中心、群光购物广场、南湖城市广场、中百仓储南湖购物广场、农贸交易商场、新世界百货、乐天城购物广场、武商亚贸广场购物中心
【学****】小平岛东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高**在内的旅顺大学城，另有6所**、7所**、3所高中、13所中专/技**等**机构毗邻左右,满足小业主的一站式**。2010年10月9日高新区第一**落成庆典在小平岛园区内隆重启动。 【餐饮配套】宏兴超市、欢乐汇
【周边医院】湖北省妇幼保健医院、广州军区武汉总院、湖北省口腔医院、湖北省肿瘤医院
【金融资源】光大银行、汉口银行、工商银行、交通银行
【其他配套】蓝堡休闲俱乐部为大连规模最大、档次最高的业主会所，它拥有大连独有的国际标准海水温泉游泳池，还特设有餐饮、咖啡厅、酒吧、婚宴大厅、健身和桑拿等设施，社区内还将建设两个档次和品质更高的休闲会所，为业主提供便利、舒适的生活配套及服务。

项目介绍

小平岛地处大连西南海岸，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段。小平岛一期总规划面积126万平方米，总建筑面积137万平方米，拥享2.7公里绵长海岸线，是大连市内四区中一个百万平米海岸城。小平岛东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高**在内的旅顺大学城，另有6所**、7所**、3所高中、13所中专/技**等**机构毗邻左右，书香浓郁，高知气息定会为培养出优雅高尚的人文气质。除现有通往解放广场的28路、通往青泥洼桥的531路、通往西安路的202路有轨电车外、小平岛还将引入通往旅顺、机场、甘井子等方向的多条公交线路，与规划中的姚家至河口的地铁1号线共同形成庞大便捷的交通网。小平岛项目集合了居住、旅游、餐饮、商业、休闲度假等城市功能的高尚生活形态，充分显示着一个占据景观海湾稀缺资源大盘的尊贵气质。中央居住区由北向南依次是观海高层、小高层观海住宅、精装公寓和临海多层电梯花园洋房。中央别墅区占地面积达到51万平方米，是东北的纯海景别墅区。08年将有26栋超低密度亲海独栋别墅面世，容积率仅为0.2，由国际知名设计师主创，风格迥异，充满浪漫优雅的异域风情，多角度亲山观海的视觉享受，高品质的星级配套，处处彰显名流贵族气质。

相关信息

占地面积1276000平

建筑面积1370000平

投资商大连圣岛房地产开发有限公司

物业管理公司凯尔富物业管理有限公司

工程进度预计2017年6月24日海郡洋房竣工