基本信息

产权年限 40

产权描述商业产权

物业类型别墅

建筑风格现代

建筑类别板楼

容 积 率1.46

绿 化 率40%

物 业 费18元/平/月

售楼地址大连高新园区火炬路6号高新壹号星湾宸院城市展厅

物业公司龙湖物业

开盘时间2021年06月30日

交房时间2022年12月31日

交房描述 凌河街62号（2号楼）,凌河街68号（3号楼）,凌河街70号（4号楼）,凌河街64号（5号楼）,凌河街64号（6号楼）,凌河街66号（7号楼）,凌河街66号（8号楼）,凌河街72号（9号楼）,凌河街72号（10号楼）,凌河街74号（11号楼）,凌河街74号（12号楼）

补充信息

停车位地下车位数135

项目特色低容积、海景房、金牌物业

户   数 规划户数96户 当期户数96户

装修情况毛坯

预售许可证

交通状况

地铁1号线、公交3、28、10、531、202、801、802、406、1123路

项目配套

【商业环境】万达广场、锦辉购物广场、华润万家、盒马鲜生
【周边景观】(自然景观,公园绿化)：山、海、沙滩
【周边公园】西尖山山体公园、凌水河公园、海纳百川大连国际雕塑公园、星海公园、黑石礁公园、大连自然博物馆、七贤岭森林公园。
【周边医院】星海医大二院
【周边学校(就学条件)】：嘉汇阳光学校、嘉汇橡树国际外国语学校、伊顿国际学校
【内部配套】公建配套,超市幼儿园会所健身房：星级酒店

项目介绍

星湾宸院择址三湾之央凌水湾，举步繁华，奢隐于市。是大连难得一见的孤品叠院，北侧规划精品五星级度假酒店，南侧享1公里黄金海岸，东侧坐拥40万平西尖山山体公园，西邻凌水河畔，天造胜境归于一院。四大学府在侧，大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学，大连海洋大学，圈层汇聚，厚植书香底蕴。紧邻星海湾大桥出入口，打破城市界限，便捷出行，进退有度。与国内TOP级物业龙湖智慧服务联手，为每个尊贵家人，给予365天的真心照料，360°的舒心享受，守护每一个高阶生活的日常。

相关信息

占地面积20885平

建筑面积59700平

物业管理附加信息12~18元/m²/月

物业管理公司龙湖物业