基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别多层、小高层、高层、板楼

容 积 率2

绿 化 率40%

物 业 费1元/平/月

售楼地址普湾新区石河街道唐家村

物业地址辽宁省大连普湾新区石河街道鹏润小区14-2号

物业公司大连恒邦物业管理公司

开盘时间2011年08月13日

开盘描述 6-7号楼、11-12号楼

交房时间2011年10月31日

交房描述 6-7号楼、11-12号楼已入住

楼层状况7栋6层多层、4栋11层小高层，2栋18层高层

补充信息

停车位275

项目特色现楼、宜居地产、经济住宅

户   数 规划户数1000户 当期户数1000户

装修情况毛坯

得 房 率83%

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大普湾房预许字第2011008号	2011-08-08	11# 12# 6# 7#

交通状况

交通周边公交线路有：大连火车站-普兰店客车在金地华府车站下车，普兰店市内107路在石河站下车,轻轨3号线正在规划中，邻沈大高速石河下道口,渤海大道高等级快速路,普湾跨海大桥近

项目配套

【商业环境】石河商场
【学****】石河幼儿园、石河**、113、108省重点高中
【周边医院】金州三院、普兰店中心医院、石河医院
【金融资源】邮政储蓄及农业银行

项目介绍

金地华府二期项目规划占地3.5万平，总建筑面积近7.1万平，约1000户，绿化率达40%，二期涵盖产品：多层花园洋房、小高层、高层 。户型面积横跨52-107平，从一室一厅到三室两厅二卫。
项目延续一期的德式风格建筑，规划有3000平米情景商街及社区活动 、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%，楼间距从25米到42米，充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道，临202国道侧更设置20米宽的景观带，精选树种、多层次绿化。同时我们的大部分顶层都赠送挑高3米的空间，并加送面积达70平方米的空中花园，多层及小高层的一楼分别会赠送12平至40平私家花园和下沉式庭院，（在高层及小高层的部分户型中会赠送面积约2平方米的270°转角窗,让您在家中享尽阳光与美景，）你将会在整体的小区中享受自己的私人空间。
本案位处普湾新区门户——石河镇核心位置，离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的 ，与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区，包括在建的温泉项目，以及由石河街道 8000万建设的一所占地4万平的 ，内设游泳馆体育馆等，已于去年（2010年9月1日）投入使用。按照市 对普湾新区发展的战略部署，大连国际会展城、逸盛元五星级酒店、大商集团生活方式商业 （以及绿地集团、绿城集团、友谊集团、实德、亿达、万科）等商业、地产综合体将在普湾新区落成，大连国际会展城将是中国会展城（在小区西南方向），总用地4万平方公里，总 210亿，周期5年。并且新区大学城以及10万人规模的职教基地也规划在普湾新区石河街道，目前大学城内已签约国际一流的海洋大学、辽师 、中国医科大学、大连工业大学。
按照 的规划，要求在2015年初步将普湾新区建成城市功能完善、 产业聚集、生态环境良好的中等规模城市。并发展成为大连市的“次 ”和国内一流、国际 的新市区。

相关信息

占地面积35000平

建筑面积71000平

投资商大连恒邦房地产开发有限公司

物业管理公司大连恒邦物业管理公司

工程进度现房