基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型别墅

建筑风格法式、西班牙

建筑类别独栋别墅

容 积 率0.42

绿 化 率42%

物 业 费4元/平/月

售楼地址小平岛路39号（接待时间9:00-18:00）

物业地址大连小平岛中心广场对面

物业公司高力物业

开盘时间2018年08月05日

开盘描述 1号楼

交房时间2019年04月20日

补充信息

停车位地上车位数548

项目特色品牌地产、私属园林、大型社区

户   数 规划户数274户 当期户数274户

装修情况毛坯

得 房 率100%

按揭银行工商银行

赠送面积200平

赠送面积描述室内赠送200㎡左右、庭院赠送200㎡左右

交通状况

跨海大桥与星海广场、中山、东港商务区城市中心咫尺相连；衔接旅顺及高新区的202轨道线路；南部通道快速抵达机场；地铁一号线，北至大连北站北部核心区，东至东港核心商务区；公交3路、28路、531路等多条线图立体交通网。

项目配套

1.城市级商业：毗邻万达广场、锦辉购物商场等大型购物广场兼得亿达河口湾、自有醇熟商业配套，满足餐饮、购物、聚会多维生活需求。
2.顶尖**资源：享有新加坡伊顿、大地幼儿园、高新中心**、弘远私立**、高新区第一**等优质学府**。
3.稀缺山海资源：三面环海，海岸线绵延，是为数不多的天然国际湾区，气候宜人，温润干爽，自然植被覆盖率近50%，其海洋物种丰富，有红豆杉等国家保护树种。
4.鼎级社交：蓝堡会所、游艇码头、卡丁车俱乐部、世界风情婚礼殿堂等高端设施。
5.独有资源：规划浴场、高端海鲜餐饮设施以及中国北部地区最大的国际帆船游艇规划建设，均使小平岛将承载更多城市旅游功能，是大连旅游地产成功开发的标杆。
6.医疗服务：【小平岛疗养院】——南满洲保养院旧址，2004年被誉为市重点保护建筑，曾多次被报道《昔日全国最棒疗养院藏在小平岛》，是我军组建最早的疗养院之一。

项目介绍

小蓬莱是高新区目前在售的唯一城央山海纯独栋别墅群，400套独栋别墅，背依青山，与海相望，是北中国最具国际标准的海边独栋湾际别墅群。南眺270度海天盛景，北依万顷原生态山林，绝版的自然资源无以伦比。项目规划为八个独立组团并分别以比弗利、诺莎、贝赫、博澜、凯蒂、长岛等世界上的著名湾区标注命名。目前主推的产品是小蓬莱组团，位于圣汐湾东西景观轴线上，别墅区东侧整体规划了274栋独栋别墅，建筑主要为正统的意大利，托斯卡纳，西班牙，法式四种国际流行风格，真独栋、多赠送、多重院落、人车分流、精工建筑。

相关信息

占地面积300000平

建筑面积100000平

物业管理附加信息4元/m²/月

物业管理公司高力物业

工程进度已完工