基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型别墅

建筑风格美式

建筑类别独栋别墅、双拼别墅、联排别墅

容 积 率0.39

绿 化 率53%

物 业 费5元/平/月

售楼地址大连市旅顺南路塔河湾浴场（接待时间8:00-18:00）

物业公司大连中庚物业管理有限公司

开盘时间2013年06月30日

开盘描述 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,16号楼,9号楼,15号楼,18号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,25号楼,26号楼,27号楼,28号楼,29号楼,31号楼,17号楼,37号楼,45号楼,35号楼,38号楼,33号楼,40号楼,41号楼,42号楼,46号楼,48号楼,49号楼,19号楼,30号楼,32号楼,39号楼,36号楼,47号楼

交房时间2015年12月31日

交房描述 1号楼,6号楼,15号楼,20号楼,19号楼,30号楼,32号楼,39号楼,36号楼,47号楼,2号楼,3号楼,5号楼,7号楼,8号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,16号楼,9号楼,18号楼,21号楼,22号楼,23号楼,25号楼,26号楼,27号楼,28号楼,29号楼,31号楼,17号楼,37号楼,45号楼,35号楼,38号楼,33号楼,40号楼,41号楼,42号楼,46号楼,48号楼,49号楼

补充信息

停车位地上车位数83

项目特色前庭后院、独栋别墅、大阳台

户   数 规划户数49户 当期户数49户

装修情况毛坯

得 房 率80%

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大旅房预许字第20120004号	2012-04-25
大旅房预许字第20120003号	2012-04-20
大旅房预许字第20110023号	2011-04-24

交通状况

公交路线：快轨202路延伸线：塔河湾站
站北广场-旅顺：塔河湾站,郭家沟站
自驾路线：从万达广场高新店出发，沿着黄浦路向西行驶，途经旅顺南路，行驶到塔河湾轻轨站，向东北方向进入到郭水路，沿郭水路行驶约700米可到

项目配套

大学大连医科大学、大连外国语学院等高等院**
综合商场旅顺新玛特商场、凌水湾万达广场
医院蓝湾医院（原医大附属医院）、旅顺医院、区人民医院
银行建行、农行、中信、中行、交通、大连银行等银行
其他湾山高尔夫、白银山温泉、规划中的渔人码头、龙头国家湿地公园
小区内部配套信报箱、快递柜、超市、地下停车场

项目介绍

中庚香海壹品49席英伦独栋城堡别墅区，包含两类产品：纯独栋37席，双拼12席，容积率仅为0.39，是目前大连规划如此低密、稀少席位的纯粹独栋城堡别墅区，产品区间从210平到780平，赠送空间（含庭院）均达到100%以上，山海间无以对比的私人城堡，稀缺价值他处难寻。
项目整体规划以阳光、大海、绿色、风等要素为基本形象，以英式建筑简约、大气的风格为整体建筑风格的概念定位，规划营造具有高级感、低调奢华、个性鲜明的 别墅形象。项目南侧可眺望塔河湾海景，东西北三面为森林围绕的高坡地，是一块具有高景观价值的地块。项目规划充分利用现状自然坡地地形，并充分利用地形高差，将建筑自然镶嵌在形状地形中，形成建筑之间的自然高差，力争做到户户观海，又丰富了整体的建筑布局。仅专为极少数巅峰人士打造圈层所在，这里您将与同样层次的人畅谈、品味人生。
中庚集团15年潜心钜制，敬献人杰的 力作——中庚·香海壹品，仅为领袖专属定制大连国际湾畔49席英伦独栋城堡，融汇纯粹英伦风情，私藏山海，揽藏宽博天地，缔造礼赞层峰人士的传世收藏，续写大连滨海别墅传奇。每一座院落，皆承载一个家族的荣耀，奢享一生一栋，非巅峰者，所不及。

相关信息

占地面积43983平

建筑面积17278平

物业管理附加信息5元/m²/月

物业管理公司大连中庚物业管理有限公司