基本信息

产权年限 70

产权描述大产权

物业类型住宅

建筑类别小高层、高层、板楼

容 积 率2.8

绿 化 率35%

物 业 费2.8元/平/月

售楼地址高新园区凌水路与新红凌路交汇处南侧

物业地址大连市甘井子区南关岭镇千山路11-6

物业公司大连恒德物业服务有限公司

开盘时间2014年05月25日

交房时间2015年08月31日

楼层状况9层、33层

补充信息

停车位2052

户   数 规划户数2442户 当期户数1954户

装修情况毛坯

得 房 率80%

按揭银行中国银行

交通状况

公交路线：10路， 36路， 406路（王家村-公交车站下车），向南步行610米至恒瑞大湖山语；3路加车，28路，202路，531路，站北广场-旅顺，站北广场-旅顺横山寺加车，站北广场-旅顺区间车（万达广场-公交车站下车），向北步行1500米至恒瑞大湖山语。地铁：1号线凌水站、1号线七贤岭站自驾路线：从西安路出发，向西南方向行驶约500米进入五一路，沿五一路行驶约3.6公里右转进入软件东路，行驶约2.4公里左转进入学子街，行驶约1.7公里，即可到达项目。

项目配套

【商业环境】凌水路大型金玛超市、锦辉商城、万达广场、政府规划中的10万方凌水商业综合体。
【学****】高新区中心**、凌水**、17**、育明高中、理工附**、海事附**、理工大学、海事大学、东北财经大学等学府、规划近2000平双语艺术幼儿园。
【周边医院】大连医科大学附属第二医院、凌水医院
【金融资源】邮政储蓄中国建设银行、工商银行、农业银行、大连银行。
【其他配套】3000余平户外阶梯式运动场。

项目介绍

恒瑞 大湖山语基址位于高新区凌水路与新红凌路交汇处南侧，位处凌水湾商务区与软件园学府区的交界地，恰到好处的地理位置，带来繁华与人文兼收的从容生活。社区总建筑面积35万平，倚靠磨盘山东麓，基址内拥有稀有原生湖泊，仿若都市中的一块“璞玉”之地，项目规划以生态保育为先导，并聘请香港何显毅设计、日本综合计画研究所、金广建设等国内外资深团队倾力打造,“一湖四区五园”蔚然园林景观，呼应外围巨幕山景，新古典主义小高层及高层产品依就天然台地地势依次排布其间，使得社区整体呈现“结庐在人境，而无车马喧”的山水栖居意境。社区内规划建有3000余平阶梯式露天运动场、高端商业配套，以及双语艺术幼儿园，高标准的自有配套，就近满足业主对于品质生活的多方面需求；而社区三重入户洗礼、五合一管理大堂等极具仪式感的设计，则很好地迎合了业主对私密性、身份感的内在需求，彰显收放自如，奢而有度的生活观。首期高层产品将于秋季面市，户型面积在90—140平之间，产品朗阔尺度更能满足中产家庭对于居住舒适度的需要 。 项目住宅21栋（其中高层住宅15栋，花园洋房6栋），会所和幼儿园各一栋，公建5053平方米，住宅1954户，公建97户。一期9栋楼，13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼、21号楼，2个单元，1梯2户，33层顶。二期12栋楼，6栋小高层和6栋高层。二期1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、7号楼、10号楼，2个单元，1梯2户，33层顶。二期5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、11号楼、12号楼，3个单元，1梯2户，9层顶

相关信息

占地面积98000平

建筑面积350000平

开工时间2014-05-25

投资商大连恒瑞房地产开发有限公司

物业管理公司大连恒德物业服务有限公司

工程进度一期交房