基本信息

产权年限 70

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别板楼

容 积 率1.5

绿 化 率35%

物 业 费2.8元/平/月

售楼地址西岗区通海街与双兴街交汇处南行50米（接待时间9:00-17:00）

物业公司百安物业服务有限公司

开盘时间2018年02月23日

开盘描述 通海园22号楼（3-12号楼）,通海园30号楼（3-9号楼）,通海园36号楼（3-7号楼）

交房时间2018年10月31日

交房描述 通海园22号楼（3-12号楼）,通海园30号楼（3-9号楼）,通海园36号楼（3-7号楼）

楼层状况洋房21栋，每栋5层 小高4栋，每栋10层 高层5栋，每栋30层

补充信息

电梯情况一二组团电梯品牌是迅达，三组团采用的是蒂森克虏伯电梯，一梯两户

停车位地下车位数2400

项目特色宜居生态地产、花园洋房、城市中心地产

户   数 规划户数1616户 当期户数1616户

装修情况毛坯

按揭银行中国银行

赠送面积描述赠送面积段为90平-137平，赠送面积的产品是跃层产品

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第20170023号	2017-05-05
大房预许字第20110113号	2011-08-03

交通状况

多条主干道围合
悦泰·福里由北岗街、双兴街、通海街三条主干道围合而成，而北岗街在未来将被改造为24米宽双向四车道，双兴街将改造为36米宽双向六车道。改造完成后将与当前大连市内主干道有效衔接，周边十几条公交线路，业主可尽享四通八达的交通优势。东面由项目步行十分钟即可抵达大连火车站、汽运站、轻轨总站，到开发区、保税区、金州、金石滩一线通达。项目南侧一路之隔北岗桥汽车站，有1路、411路、414路512路等，北侧门口双兴街站有40路、524路、541路、大黑石-建设街、二十高中-建设街、兴业街-棋盘新村等公交线路让业主的出行非常的方便。"

项目配套

【商业环境】
青泥洼商圈：东南面步行10分钟即可到达青泥洼商圈，这里云集了百年城、柏威年、大商新玛特、麦凯乐、久光百货等大型综合类商场；
双兴商圈：作为青泥洼商圈向北延伸的商业批发中心，双兴商圈为项目提供更经济、更贴近生活的商品集散地，双兴商品城、兴业建材、凯旋广场等覆盖了各行业领域的商场，也为业主带来一站式购物体验；
新开路商圈：集合了家乐福超市、农贸市场；
香炉礁商圈：吸引了宜家、麦德龙、山姆会员店、等世界500强企业进驻的香炉礁物流园，汇集了世界一线名品折扣店、大型亲子互动体验中心的奥特莱斯，也位居此区域。
【学****】待定：教委关于学区批复尚未下达，暂时确定不了学区归属。
【餐饮配套】全聚德烤鸭店、添福来饺子城、汉堡王、巴蜀人家、丽江印象斑鱼府
【周边医院】大连医科大学附属第一医院是综合性的三级甲等医院、第二人民医院骨科医院、大连市儿童医院。
【金融资源】邮政储蓄银行、中国建设银行、交通银行

项目介绍

悦泰福里项目位置在西岗区北岗街、通海街和双兴街交汇处，毗邻青泥洼商圈、双兴商圈、新开路商圈、香炉礁商圈。该项目的规划总用地面积为15万平方米，拟建建筑面积为30万平方米，悦泰福里项目容积率为1.5，建筑密度为27％，绿地率为35％，由数栋多层和小高层、高层住宅产品和公建产品组成，是大连市城市核心区低密度住宅。

相关信息

占地面积150000平

建筑面积300000平

物业管理附加信息2.8元/m²/月

物业管理公司百安物业服务有限公司