基本信息

产权年限 70

产权描述大产权房

物业类型住宅

建筑风格欧式

建筑类别板楼、高层

容 积 率4.59

绿 化 率39.8%

物 业 费4.8元/平/月

售楼地址高新园区凌水湾七贤东路万达广场旁（接待时间9:00-18:00）

物业地址大连市中山区中山路88号

物业公司仕邦魏理仕

开盘时间2019年05月19日

开盘描述 善水南园12号楼

交房时间2015年09月30日

交房描述 善水南园12号楼

楼层状况一期由3栋32层高层，1栋43层高层，1栋44层高层组成。二期由2栋31层高层，2栋32层高层，2栋33层高层组成。

补充信息

电梯情况三菱，服务户数402。 一期：A1#楼，3梯2户。A2#楼，3梯2户。A3#楼，1梯1户。A4#楼，2梯3户。A5#楼，2梯3户。 二期：B1，1梯3户。B2，1梯3户。B3，1梯3户。B4，1梯3户。B5，1梯2户。B6，1梯2户。

停车位地下车位数1186

项目特色海景地产、宜居地产、公园地产

户   数 规划户数1130户 当期户数1130户

装修情况毛坯、简装修

得 房 率80%

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大高房预许字第20120019号	2012-10-17

交通状况

轨道交通：2号线,8号线:
其他交通情况：531路（万达广场站）、3路（万达广场站）、28路（万达广场站）、站北广场-旅顺（万达广场站）、站北广场-旅顺横山寺加车（万达广场站）、站北广场-旅顺区间车（万达广场站）

项目配套

【商业环境】万达广场、万达百货、锦辉商城、沃尔玛超市、华润万家超市等
【学****】中**：凌水**，黄泥川**，河口**，高新区中心**，海事大学****，庙岭**、大连第63**，第17**、软件园双语学**，大连理工大学附属学**、大连育明高中，大连理工大学附属学**高级**（大连市重点高中) 【餐饮配套】万达广场、万达百货、锦辉商城
【周边医院】医大二院
【金融资源】中国银行、交通银行、招商银行、农业银行、广东发展银行
【其他配套】业主尊享会所

项目介绍

未名山项目位于大连高新园区凌水湾核心位置，西南紧邻七贤东路，经由此路可直达城市主干道黄浦路。东南面直面迎海。西北面与凌水湾商业中心大连万达广场一路之隔。未名山位于三湾之央，150米的超高层更使之成为高新区的地标建筑。瑞恒致力于将未名山打造成为大连城市地标风景线，进阶大连城市生活。 未名山整个建筑采用ART-DECO建筑风格，全石材装饰立面，赋予本项目高贵、典雅的气质与卓尔不群的风范。园林规划设计邀请了国际知名豪张思建筑设计咨询有限公司豪斯泰勒亲自操刀，深度诠释art-deco园林风格，园林与建筑和谐统一，将散落社区的园林小景、水景花园、仿生态休憩场所，充分体现了高品质社区生活保障项目。 未名山项目占地面积20723.5平米。总建筑面积95120.87平米，由5栋32-44层住宅组成，360°全海景超高层，享悦品质海湾生活。开阔大空间设计，9米客厅开间，宽景视野，享受。本项目的户型从100平的精致1房至590平私家会所，体现了知富阶层人居生活新高度

相关信息

占地面积40734平

建筑面积185170平

物业管理附加信息4.8元/m²/月

投资商瑞恒置业有限公司

物业管理公司仕邦魏理仕

工程进度一二期已完工，三期未建