基本信息

产权年限 70

产权描述70年

物业类型别墅

建筑类别联排别墅

容 积 率1.1

绿 化 率35%

物 业 费4元/平/月

售楼地址大连塔旅顺南路河湾浴场北侧

物业公司珠海华发物业管理服务有限公司大连分公司

开盘时间2021年04月26日

开盘描述 20栋,11栋,19#

交房时间2023年10月31日

交房描述 20栋,11栋,19#

补充信息

停车位地下车位数396

项目特色品牌地产、绿色住宅、高绿化率

户   数 规划户数2329户 当期户数446户

装修情况毛坯

预售许可证

交通状况

地铁12号线 下车即到；
周边公车：2002路车盐场站下车

项目配套

大连医科大学附属第二医院（蓝湾院区）、旅顺口区人民医院、解放军第406医院、旅顺开发区中医院。商业配套齐全，项目西侧即是著名的海鲜一条街，含特色餐饮、农贸市场等。约8公里范围内有大商新玛特、瑞鑫购物中心、世达购物广场等多家大型综合商业，开车约15分钟即可达。项目背山面海，位置优越，东南向沿岸为塔河湾天然海水浴场，仅一条旅顺南路之隔，海岸线全长3公里左右，

项目介绍

华发山庄是珠海龙头国企华发集团深耕中国近海城市的全新力作，也是国企华发继华发新城、华发花间月、华发万科观贤别墅后，在大连的又一力作。
项目依山而建，北高南低、西高东低的向阳暖坡。总占地面积约10.5万㎡，总建筑面积约14万㎡，由别墅及小高层组成。连同规划中的华发绿洋湾项目，项目总建面将近40万㎡，是大连稀缺的山海低密大盘。绿化率高达35%。项目整体容积率为1.1。其也是旅顺首个新东南亚景观风格的品质住区，整体园林与山海相呼应，园林是轴线对称式景观设计，不同树种花卉组成的差异化空间景观，真正做到一步一景。产品为现代简约的立面风格与山海交融，设计采用南向大面宽理念，做到采光和景观的最大化。更多的露台、阳台空间，达到更好的亲海效果，同时能够获得更佳的景观视野。分为双拼、联排、叠拼、高层，项目占据湾区核心位置、私享低密住区生活、匠心国企华发打造，这将是大连从前未有、今后难得的湾区级作品，具有极佳的收藏价值。

相关信息

占地面积300000平

建筑面积460000平

物业管理附加信息4元/m²/月

物业管理公司珠海华发物业管理服务有限公司大连分公司