基本信息

产权年限 50

产权描述住宅产权

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别板楼、高层

容 积 率2

绿 化 率35%

物 业 费2.8元/平/月

售楼地址开发区滨海路与卧龙东二街交叉口（接待时间9:00-18:00）

物业公司富力物业

开盘时间2020年11月22日

开盘描述 琼阁路116号楼（二期12号楼）,琼阁路108号楼（二期11号楼）

交房时间2023年10月31日

交房描述 三期4号楼（琼阁路134号）,三期8号楼,三期7号楼（琼阁路126）,三期5号楼（琼阁路138号）

楼层状况高层6栋，每栋27层

补充信息

电梯情况一梯两户

停车位地下车位数2000

项目特色海景地产、景观居所、经济住宅

户   数 规划户数1134户 当期户数1134户

装修情况毛坯、简装修

得 房 率78%

赠送面积描述飘窗

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
大房预许字第2021051号	2021-08-13
大房预许字第2020080号	2020-10-19
大房预许字第2020081号	2020-10-19
大房预许字第大房预许字第2020077号	2020-09-23
大房预许字第2020077号	2020-09-23
大房预许字第2020024号	2020-04-03
大房预许字第2020012号	2020-03-19
大房预许字第2019088号	2019-12-10
大金房预（销）字第2019058号	2019-08-30
大房预许字第大房预许字第2019058号	2019-08-30
大金房预（销）许字第2019058号	2019-08-30	1.2.3.4栋

交通状况

开发区3路加车小窑湾管委会站下车
轻轨三号线，小窑湾站

项目配套

学****：十五年一体化**，红梅**，开发区七中，大连二十四高中
商业配套：澳东世纪商圈、大商生活超市、影城
周边医院：大连盛京妇女儿童医院、维特奥国际医院

项目介绍

富力东堤湾畔是富力集团打造的高端产品系列，小区位于小窑湾国际商务区最核心的位置，占地面积40万方，建筑面积80万方，是富力集团将要打造的是80万平都会海岸生活特区。
项目共分为8个地块，容积率2.0，绿化率35%，40万方的住宅，在生态居住区，40万方的商业，在创意创智区，其中我们商业地块由政府规划的“中心绿化景观轴”一分为二，更为业主增添了回归山林放眼绿色的居住质感。
整个地块西低东高，南低北高。西低东高在风水学上讲“宁可青龙高万丈，不可白虎抬了头”，正应青龙白虎之吉兆，青龙位为东主财，白虎位为西主祸，青龙位压制白虎位，正是财运之象；南低北高，整个小区遥望小窑湾南向海岸，正符合吉宅坐实朝空的属性。同时项目东侧为太山，山脉象征权势，更给该片区增加兴旺之气。而且，整个小窑湾程元宝之势，您选择在这样风水绝佳的地方居住或投资都是独一无二的选择。
项目整体规划的业态有高层、洋房、别墅、loft公寓、平层公寓，满足不同业主的居住或投资需求。同时，我们项目还为业主打造了商业步行街，规划配套有精品酒店、富力会、文体中心、生鲜超市、业主食堂、书店等生活配套，完全能够满足您日常的生活需求。

相关信息

占地面积400000平

建筑面积800000平

物业管理附加信息2.5~2.8元/m²/月

物业管理公司富力物业

工程进度预计6月份进行一期产品交房